SKUPINA GZC

Skupina GZC d.o.o. je podjetje z več kot 10-letnimi izkušnjami samostojnega delovanja na področju gradbenih investicij. Ukvarjamo se z odkupom in prodajo nepremičnin, inženiringom, soinvestiranjem ter celovitim vodenjem gradbenih projektov – od ideje do realizacije.

S strokovnim znanjem, zanesljivo ekipo partnerjev in jasnim investicijskim pristopom ustvarjamo projekte z dodano vrednostjo. Naš cilj je razvoj kakovostnih, funkcionalnih in tržno zanimivih nepremičnin, ki predstavljajo varno in premišljeno naložbo.

NAŠI PROJEKTI

  • Cikava

    Dvojček

    Soinvesticija

    2 stanovanjski enoti

    Projekt dveh stanovanjskih enot, vsaka z maksimalno uporabno površino 150 m² + tehnični prostor. Izvedba je predvidena do 3 podaljšane faze, s sodobno in funkcionalno zasnovo P+M enot. Predviden pričetek gradnje je 2027.

  • Ljubljana – Trnovo

    Vila Blok

    15 stanovanjskih enot

    Projekt 15 stanovanjskih enot različnih velikosti, vsaka premišljeno zasnovana. Stanovanja so modernega dizajna z funkcionalno razporeditvijo prostorov. Trenutno je projekt v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja.

  • Podreča

    Dvostanovanjska hiša

    Soinvesticija

    2 stanovanjski enoti

    Dvostanovanjska hiša, izdelana na ključ, zaključena leta 2024. Projekt smo izpeljali v celoti, od nakupa zemljišča s soinvestitorjem do zaključene gradnje na ključ. Vsaka faza je bila strokovno vodena in koordinirana, kar je zagotovilo pravočasno in kakovostno izvedbo.

  • Prevoje pri Domžalah

    Dvostanovanjska hiša

    Soinvesticija

    2 stanovanjski enoti

    Dvostanovanjska hiša z dvema enotama, izvedba na ključ. Projekt se bo izvajal kot soinvesticija, predviden pričetek gradnje je 2027.

  • Spodnje Pirniče

    Dvostanovanjska hiša

    2 stanovanjski enoti

    Dvostanovanjska hiša z dvema enotama, vsaka z maksimalno uporabno površino 130 m². Projekt je zasnovan kot moderna gradnja z funkcionalno razporeditvijo prostorov. Predviden pričetek gradnje je 2028.

  • Ljubljana – Šiška

    Dvojček

    2 stanovanjski enoti

    Gradnja dvostanovanjskega dvojčka, izvedena v dveh ločenih fazah: prvi del leta 2014, drugi del leta 2022. Projekt zajema vsako enoto s funkcionalno razporeditvijo prostorov in sodobno gradnjo.

  • Ljubljana – Šentvid

    Dvostanovanjska hiša

    2 stanovanjski enoti

    Dvostanovanjska hiša moderne zasnove z funkcionalno razporeditvijo prostorov. Projekt je trenutno v postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja.

  • Vaše pri Medvodah

    Stanovanjske hiše

    5 stanovanjskih enot

    Projekt z 5 stanovanjskimi enotami: ena samostojna hiša in dve dvostanovanjski hiši, vsaka enota z uporabno površino 100 m². Gradnja je predvidena kot moderna in funkcionalna. Pričetek gradnje je bil v začetku leta 2026

Storitve

Odkup nepremičnin

Odkupujemo zemljišča in obstoječe objekte z razvojnim potencialom za stanovanjsko ali poslovno gradnjo. Zanimajo nas zazidljiva zemljišča, večje parcele za razvoj projektov, starejši objekti za rekonstrukcijo ali nadomestno gradnjo ter nedokončane investicije.

Lastnikom zagotavljamo:

  • hiter pregled pravnega in prostorskega stanja,
  • realno tržno oceno vrednosti,
  • jasno opredeljene pogoje odkupa,
  • učinkovit in časovno usklajen postopek izvedbe.

Postopek vodimo strokovno in transparentno – od prve analize do realizacije kupoprodaje. Po potrebi prevzamemo tudi urejanje dokumentacije in usklajevanje s pristojnimi institucijami. Naš cilj je korektno in učinkovito izpeljan odkup ter priprava nepremičnine za nadaljnji razvoj projekta.

Soinvesticije

Uspešno smo izpeljali več soinvesticij z lastniki zemljišč in drugimi investitorji. Model sodelovanja temelji na jasno opredeljenih pogodbenih razmerjih, pregledni finančni konstrukciji ter dogovorjeni delitvi tveganj in donosov.

Partnerjem nudimo:

  • izdelavo celotnega investicijskega projekta (od idejne zasnove do izvedbe),
  • pripravo finančne konstrukcije in investicijske analize,
  • vložek lastnih sredstev pri projektih,
  • pridobitev in koordinacijo bančnega financiranja po potrebi,
  • celovito vodenje projekta od začetka realizacije do končne prodaje.

Prevzamemo organizacijo projektiranja, izbor in usklajevanje izvajalcev, nadzor nad stroški ter časovnico izvedbe, kot tudi koordinacijo prodajnih aktivnosti. Cilj sodelovanja je varna, učinkovita in finančno optimizirana izvedba projekta.

Novogradnje

Razvijamo in gradimo lastne nepremičninske projekte – od nakupa zemljišča do končne prodaje. Projekte načrtujemo premišljeno, z jasno finančno konstrukcijo, nadzorom stroškov in tržno usmerjeno zasnovo.

Poleg lastnih investicij nudimo tudi celovit inženiring za zunanje investitorje, ki vključuje:

  • pripravo in vodenje investicijskega projekta,
    organizacijo projektiranja in pridobivanje potrebne dokumentacije,
  • koordinacijo izvajalcev in strokovni nadzor,
  • finančno in terminsko spremljanje projekta,
  • podporo pri trženju in prodaji.

Vsak projekt vodimo sistematično – od začetne analize in zasnove do realizacije in primopredaje. Naš cilj je kakovostna izvedba, optimizacija stroškov ter uspešna tržna umestitev nepremičnine.